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鋼結(jié)構(gòu)房屋與磚混房的優(yōu)勢與造價(jià)比較

作者：華城興小編 來源：硅酸鈣板研發(fā)部 發(fā)布日期：2019-09-10 瀏覽次數(shù)：2640

　　在建造房屋的時(shí)候，我們有多種的選擇方式。那么，相比于磚混房，鋼結(jié)構(gòu)房屋，具體，又有什么樣的優(yōu)點(diǎn)呢？同時(shí)，其價(jià)格又是多少呢？




鋼結(jié)構(gòu)房屋比磚混房的優(yōu)勢：

　　
　　1、房屋的抗震強(qiáng)度比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋利用的是蒙皮效應(yīng)的原理，讓它具有自重輕，抗變形能力強(qiáng)、不易垮塌等特點(diǎn)，而由緊固件連接而成的輕鋼結(jié)構(gòu)可以形成穩(wěn)定的盒子狀，并且不會(huì)由于地面的搖晃出現(xiàn)樓板墜落或墻面倒塌的現(xiàn)象；而磚混房的抗震能力則遠(yuǎn)不如輕鋼結(jié)構(gòu)房屋了，它受地震的影響也會(huì)更大些。

　　2、房屋的建造方面比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房的原材料都是在工廠進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的，直接運(yùn)輸?shù)浇ǚ康剡M(jìn)行現(xiàn)場的拼裝，施工過程干凈簡單；而磚混房的建造步驟就復(fù)雜多了，且施工現(xiàn)場往往比較臟亂。

　　3、房屋的防潮性與透氣性方便比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采取的是防潮墻措施，而且墻體還附有單向呼吸紙，完全無盲點(diǎn)，所以整體的防潮性與透氣性效果不錯(cuò)；而磚混房則往往不具備防潮措施，往往需要后期進(jìn)行加裝。

　　4、房屋的保溫方面比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的復(fù)合墻體一般是由玻離纖維棉與擠塑保溫板相結(jié)合行成的，可以有效避免墻體出現(xiàn)“冷橋”的現(xiàn)象，而且375px組合的墻體相當(dāng)于磚墻1米的保溫效果；普通磚混房的保溫效果往往差強(qiáng)人意，需要后期進(jìn)行裝修，還增加了建房成本。

　　5、房屋的后期維護(hù)成本比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房，所以后期在開空調(diào)以及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大大減少；而磚混房建造完成后，為了更好的美觀及保溫效果，往往需要額外的做外墻裝飾及外墻保溫，這一方面也會(huì)增加成本；而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是一次性到位的，不存在二次費(fèi)用的問題。

　　6、房屋的環(huán)保方面比較

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用的材料都是可再生資源，還是可以自然降解的，十分的環(huán)保；而磚混房在建造時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，對(duì)周圍的環(huán)境也會(huì)造成影響。





造價(jià)介紹：

項(xiàng)目 輕鋼結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)
地基造價(jià) 150元/m200mX150元/m=3萬元 300元/m200mX300元/m=6 萬元
建房周期 2個(gè)月 8個(gè)月以上
建房期間花費(fèi) 成本200m3X1600元=32萬元
主人誤工費(fèi)：3000/月X2個(gè)月X1人=6千元
 成本200m3X1200元=24萬元
主人誤工費(fèi): 3000元/月X8個(gè)月X1人=24萬元
使用面積 90%以上 75%左右
使用年限 90年，90年后要拆舊翻新，90%以上的回收率。
 50年,50年后要拆舊翻新，回收率較低


　　據(jù)小編的了解，目前輕鋼別墅的報(bào)價(jià)是1500-2000元左右/平米。

　　農(nóng)村中許多朋友家面積比較大的會(huì)選擇建一個(gè)廠房，這里小編也了解了關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)廠房的報(bào)價(jià)：10米以下，一般的輕鋼結(jié)構(gòu)的廠房600/平方米左右；10米-12米，一般在750~1000左右/平方米的造價(jià)。

　　單層的鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)在200-1000元/平米之間。

　　由于各地區(qū)的發(fā)展不同，鋼材的價(jià)格和人工的價(jià)格也會(huì)存在不同，此外具體的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求也會(huì)對(duì)房屋的造價(jià)產(chǎn)生影響。因此上述提供的價(jià)格僅供參考，具體的應(yīng)以當(dāng)?shù)貎r(jià)格為準(zhǔn)！
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